Bonus finestre e incentivi fiscali: 50% vs. 90%

Se stai pensando di sostituire i tuoi vecchi lucernari o installare nuove schermature solari con i prodotti Roto puoi beneficiare, anche quest’anno, della detrazione IRPEF al 50% sulle spese sostenute, per lavori di manutenzione straordinaria e interventi di ristrutturazione. Fino al 31 dicembre 2024 il limite massimo di spesa sul quale calcolare la detrazione del 50% è di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare.

Qual è il tetto massimo di spesa in caso di sostituzione?

Per la sostituzione delle finestre da tetto già esistenti, pertanto non nuove, l’importo massimo detraibile con il bonus finestre è di 60.000€. La detrazione viene erogata in 10 rate annue di pari importo.

Quali interventi rientrano?

Nel Bonus Finestre rientrano tutti quei “semplici” interventi di ristrutturazione che migliorano le prestazioni energetiche dell’immobile. Tra questi figurano:

• fornitura e posa di finestre per tetti e serramenti in generale, avvolgibili esterni e tendine con un valore gtotal <0,35*, vetri, cassonetti, persiane, scuri e relativi accessori, portoncini di ingresso tende da sole (se non orientate a nord);
• sostituzione vetri;
• costi per i lavori edili connessi con l’intervento di riqualificazione energetica;
• costi relativi all’acquisto di materiale e alle prestazioni professionali connesse con l’installazione e/o con il rilascio dell’attestato di qualificazione energetica.

A chi spetta?  

La sostituzione delle finestre con detrazione fiscale del 50% spetta a chiunque sia in possesso di un immobile o superficie (usufrutto, uso, proprietà). Solo se la sostituzione di finestre, comprensive di schermature solari, avviene insieme a lavori “trainanti” che aumentano le prestazioni dell’edificio di almeno 2 classi energetiche, allora puoi usufruire dell’Ecobonus finestre 90% per il 2023. La percentuale subirà una riduzione nel 2024, in cui sarà al 70%.

A seguito del decreto Cessioni per gli interventi successivi al 2023 non è più possibile usufruire della cessione del credito e dello sconto in fattura. Inoltre il bonus infissi  110% si è trasformato in bonus 90% per il 2023. La percentuale subirà una riduzione ulteriore nel 2024, in cui sarà al 70% per le spese sostenute nel 2024 e fino al 65% per le spese sostenute nel 2025.

Quando si applica?

Il Superbonus 90%, si applica su interventi che riguardano case indipendenti, che siano prima abitazione, oppure condomini, a patto che non si tratti di edifici attualmente in costruzione. In caso di villette monofamiliari, il Superbonus 90% sarà garantito solo se l’immobile è utilizzato come abitazione principale, e il quoziente familiare è inferiore a 15.000 euro.

Possono usufruire del nuovo bonus soltanto le persone fisiche. Le attività commerciali sono escluse, salvo si tratti di interventi effettuati da cooperative sociali oppure da Istituti Autonomi Case Popolari (IACP).

Per quali interventi è previsto?

Nel Superbonus rientrano tutti quegli interventi definiti “trainanti” ad alta efficienza energetica, ossia che migliorano le prestazioni dell’edificio di almeno 2 classi energetiche o il massimo raggiungibile.

Importante: puoi usufruire del Superbonus per le finestre solo se la sostituzione dei serramenti si affianca ad uno di questi interventi.

Tra i lavori considerati rientrano:

• applicazione cappotto termico o coibentazione delle pareti dell’edificio di almeno il 25% (con un tetto massimo di 60.000€ per abitazione); 
• installazione di impianti di riscaldamento mediante l’uso di caldaie a condensazione - impianti centralizzati con efficienza pari alla classe A - o pompe di calore (con un tetto massimo di 30.000€ per abitazione);
• installazione di pannelli fotovoltaici e sistemi di accumulo in essi integrati.